目前,玻璃幕墙的保养和维修尚未得到业主的足够重视。现在全玻璃幕墙使用的材料都有一定的有效其,在正常使用中还应定期观察和维护,所以在验收交工后,使用单位最好能制定幕墙的保养和维修计划并与有关公司签订合同。
1、 应根据幕墙的积灰和污染程度,确定清洗幕墙的次数和周期,在一般情况下,每年至少清洗一次。
2、 清洗幕墙外墙的机械设备(如清洁机或吊篮),应有安全保护装置,不能擦伤幕墙墙面。
3、 在玻璃幕墙的使用过程中,不得在4级以上风力和大雨天进行维护和保养工作。
4、 在玻璃幕墙的使用过程中,如发现密封胶脱落或破损,应及时修补或更换。
5、 在玻璃幕墙的使用过程中,要定期到吊顶内检查承重钢结构,如有锈蚀应除锈补漆。
6、 在玻璃幕墙的使用过程中,当发现玻璃有松动时,要及时查找原因和修复和更换。
7、 当发现玻璃处理裂纹是,要及时采取临时加固措施,应立即安装更换,以免发生重大伤人事故。
8、 在玻璃幕墙的使用过程中,当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后对玻璃幕墙进行全面检查。
9、 玻璃幕墙在正常情况下,每5年要进行一次全面检查。
为了人们的安全,希望广大业主们做好做足玻璃幕墙的维护工作,确保其安全性。
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